14:30-16:00

Пресс-центр

Организатор: Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов

Темы для обсуждения:

• Паевые, пенсионные и инвестиционные фонды – возможности и ограничения;
• Привлечение инвестиций с помощью фондового рынка;
• Биржевые облигации и кредиты под залог акций Вашей компании;
• Мифы и реальности арабского и китайского финансирования;
• Связанное европейское финансирование. Схемы сегодняшнего дня.
• Есть ли сегодня в России инвесторы и какие проекты они рассматривают.
• Монетизация интеллектуальной собственности и бренда компании;
• Тренды : исламский и христианский банкинг.

16.30-18.00
Конференц-зал 3

Организаторы:

Постиндустриальная экономика формирует спрос на новые формы девелопмента, продукт которого – качественная среда для жизни и дела, которая отличается интересным содержанием, обеспечивающим коммерческую капитализацию объекта недвижимости.
Часто потребность в таком подходе возникает в условиях проблемных (с точки зрения традиционного девелопмента) территорий – объектов промышленного и культурного наследия, моногородов, неурбанизированных территорий в границах крупной агломерации.
Могут ли стать культура и образование драйверами в развитии подобных территорий? Какие уроки мы извлекли из зарубежного и московского опыта джентрификации при формировании спроса на объекты недвижимости? Какие существуют механизмы повышение капитализации объектов недвижимости за счет развития территорий средствами культуры?

Темы для обсуждения:

• Творческий редевелопмент территорий в Москве и регионах.
• Культурно-образовательные кластеры как драйверы развития городских районов, российский и зарубежный опыт.
• Повышение капитализации объектов недвижимости за счет развития территорий средствами культуры.
• Приспособление памятников культурного и промышленного наследия под новые городские функции.
• Формирование новых образовательных и культурных центров в условиях постиндустириальной экономики.
• Устойчивое развитие территории путем создания сообщества резидентов из сферы креативных индустрий.
• Плюсы и минусы джентрификации при формировании спроса на объекты недвижимость.
• Новые культурные и образовательные центры внутри коммерческих проектов на присоединенных территориях Москвы.

Модератор:
Алекс Столярик, Директор программы «Новые лидеры территориального развития»

К участию приглашены:

Алекс Столярик, Директор программы «Новые лидеры территориального развития»

• Образовательные кластеры как драйверы развития территории.
• Опыт российских кампусов как комплексных городских образований. Современный кампус как модель локальной экономики.

Никита Токарев, Директор московской архитектурной школы МАРШ

• Современные тенденции и новое в образовательном процессе – практикоориентированные программы как тренд.
• Практико-ориентированное образование как ключ к поиску инновационных подходов развития территорий.

Игорь Барциц, Директор ИГСУ РАНХиГС, заведующий кафедрой государственного и муниципального управления

• Планы РАНХ и ГС по развитию образования в сфере управления развитием муниципальных образований и их территорий.
• Государственное управление в сфере развития территорий путем внедрение культурных и образовательных компонент.
• Образовательные институции как независимое экспертное сообщество по формированию социально-экономической политики развития территорий и регулирующему законодательству. Диалог образовательных институций с бизнес сообществом и властью.
• Современные тенденции и новое в образовательном процессе – практикоориентированные программы как тренд.
• Практикоориентированное образование как ключ к поиску инновационных подходов развития территорий и инициации новых законопроектов.

Николай Матушевский, Владелец и основатель дизайн-завода «Флакон» Николай Матушевичи

• Кластер креативных индустрий как альтернатива стандартному девелопменту. Управление жизненным циклом проекта на стадии эксплуатации. Позитивный опыт креативного кластера «Флакон».
• Какова доходность проекта в том числе в сравнении с рыночными ставками?
• Финансовые вложения и косвенный или прямой эффект в рублях или процентах от стоимости квадратного метра.

Сергей Елисеев, Генеральный директор компании «Real estate consulting group»

• Развитие территорий городских поселений и аграрных угодий путем культурных инициатив на примере территории «Луховицкие просторы».
• Стратегия градостроительного развития территории Луховицкого района, подготовленная кафедрой НЛТР и применение ее принципов на локальных участках района.
• Критерии и индикаторы эффективности применения инструментов культуры и образования в целях развития территории.
• Почему в таких проектах как «Луховицкие просторы» важна разработка раздела социокультурного программирования территорий.

Алексей Давыденков, Генеральный директор ООО «DAD Управление недвижимостью»

• Новые подходы к девелопменту бывших промзон. Культурные мероприятия как предпроектный маркетинг территории и объекта.
• Создание тематического кластера fashion индустрии как градостроительного ядра для прилегающих жилых и офисных площадей.
• Создание идентичности и идеологии места в целях повышения конкурентоспособности объекта и его капитализации.
• Планируемые инвестиции, стратегические планы и первые шаги реализации.

Соловьева Елена, Руководитель НПО №38 Исторические зоны Института Генплана Москвы

• Диалог прошлого и настоящего в контексте архитектурных объектов. Различия приспособления объектов культурного наследия и ценных градоформирующих объектов под современное использование.
• Бизнес потребительски подходит к использованию объектов культурного наследия и рассматривает только лишь сторону капитализации культурной ценности, а что необходимо самому объекту культурного наследия?
• Создана ли архитектура, чтобы быть функциональной и наполненной жизнью, или все объекты наследия требуют максимальной консервации?
• Как найти баланс между «приспособлением» и «сохранением»?
• Успешно реализованные проекты "вторая жизнь ОКН" в Москве и Подмосковье.

Эвелина Ишметова, Заместитель генерального директора группы компаний RRG

• Вовлечение в современный оборот объектов деревянного домостроения, памятников архитектуры, и промышленных объектов.
• Привлекательность и добавочная стоимость площадей сдаваемых/продаваемых в объектах культурного наследия по сравнению со среднерыночными.
• Финансовые вложения и косвенный или прямой эффект в рублях или процентах от стоимости квадратного метра.

Дмитрий Власов, Коммерческий директор RDI Group

• Компания использует средства культуры как инструмент повышения капитализации проекта и повышение конкурентоспособности. Так был проведен фестиваль Ново-Молоково, до того организовывали историческую реконструкцию и т.п. Какой эффект получен? Т.е. рынок теперь требует более тщательного маркетинга и качества продукта. Традиционный девеломпент уже не так актуален и т.д.
• Финансовые вложения и косвенный или прямой эффект в рублях или процентах от стоимости квадратного метра.

Дарья Буркова, Старший Менеджер ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование»

• Международный опыт и коммерческая составляющая

Алиса Белякова, Начальник отдела архитектурных и градостроительных конкурсов Института Генплана Москвы, директор по развитию программы НЛТР