Корпорация развития Волгоградской области работает над программой редевелопмента старых индустриальных зон Волгограда, часть которых находится в историческом центре. Особенно интересны территории Волгоградского завода тракторных деталей и нормалей и бывшего Маргаринового завода. Это комплексы, включающие как т.н. «архитектурный мусор», так и памятники архитектуры советской индустриализации.
Для запланированного оживления среды необходимы аккуратные и стильные архитектурные решения, не разрушающие, а дополняющие эти объекты.
Описание территории:
Центр города, пространство площадью 2 кв. км, в архитектурных энциклопедиях называется «классический Сталинград». Это комплекс зданий и сооружений, построенных откомандированными в город академиками архитектуры в 1945–1953 годы, которые использовали элементы зодчества древнего Египта, античных Греции и Рима, цивилизации ацтеков и итальянского Возрождения. В 1946 году в Сталинграде был высажен „архитектурный десант“ под руководством академиков архитектуры Каро Алабяна и Василия Симбирцева. Они привезли с собой группу талантливых архитекторов с хорошей школой, которые оказали на город и его культуру мощнейшее влияние. Классический Сталинград вполне может стать самостоятельным объектом архитектурного и познавательного туризма. Важно создать нормативы определяющие режим застройки, реконструкции и использования находящихся в данной зоне зданий.
Индустриальные площадки предлагаемые для редевелопмента (планируется изменение функций и перенос производств в другие районы):
Тракторный завод, в котором действуют 4 цеха, занимающие 7% площади земельного участка. Планируется его переделка в Музей индустриализации и РИП «Вторая промышленная революция». Северную часть временно (до 2018 г.) займет строительный рынок. На территории объекта расположено 19 архитектурных и промышленных сооружений, представляющих культурное наследие СССР.
Завод тракторных деталей и нормалей (ВЗТДиН), в котором действуют 6 цехов, занимающих 12% площади земельного участка. Планируется его переоборудование в Экспоцентр. В 2018 г. Он станет пресс-центром Чемпионата Мира по футболу. В 2013 – 2014 г. там разместится оргкомитет Чемпионата Мира и офисы компаний, привлеченных к реконструкции и созданию спортивных объектов. Проходные завода и здание заводоуправления являются памятниками архитектуры (неоклассицизм).
Маргариновый завод сейчас используется под складские помещения и офисы. Планируется сделать из него Музей современного искусства, туристический объект «Нобелевский городок в Царицыне», креативный жилой квартал.
Волгоградский областной противотуберкулезный диспансер - действующее учреждение здравоохранения. Он сменит свою функцию на парк-отель «Балканы», где в 2018 г. разместится оргкомитет Чемпионата Мира по футболу.
ВОАО «Химпром» - одно из крупных российских химических предприятий, действующие производства занимают 19% земельного участка. Переделка его в Ботанический сад.
Подробное описание индустриальных площадок
