Инвестиционных стратегий, по словам директора бизнес-направления «Недвижимость» Strategy Capital AdvisorНатальи Кругловой, очень много. Выбрать из этого множества нужно то, что подходит вам, но вне зависимости от выдранной стратегии есть рекомендации, что называется для всех.
«Перед входом в проект не следует жалеть денег на анализ проектов, - советует Наталья Круглова, ваши расходы в дальнейшем вырастут тем больше, чем вы больше сэкономите на начальном этапе».
Также, по мнению спикера, не стоит пренебрегать мнением профессиональных консультантов, не отказываться от рассмотрения уже существующих лучших практик, не стоит на ходу менять уже выбранную концепцию в пользу так называемого «исключительного предложения», которое возникает, как правило, внезапно. «Не нужно распылять ресурсы, если мы понимаем, куда идем, - подчеркивает спикер. Важно также никогда не ориентироваться на оптимистические модели. «Мы сейчас наблюдаем картину, когда активы инвесторов плавно перетекают в банки, а все потому, что инвесторы пришли в банки со своими оптимистическими бизнес-планами», - говорит спикер.
Она отметила также, что если проект убыточен, лучше выйти из него сразу: «лучше ужасный конец, чем ужас без конца». Что касается просчетов конкретных проектов, то главное здесь: честно отвечать себе на простые, на первый взгляд, вопросы: что вы хотите, и что вы умеете.
Директор в отделе рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных продолжила тему разговора, ознакомив участников с различными видами инвестиционных рисков. По мнению спикера, самым значительным риском из довольно обширного списка, могут быть риски юридические – их можно только попытаться просчитать.
Советы, которые давали эксперты, на первый взгляд, могут показаться очевидными, простыми. Поэтому многое не учитывается в бизнес-планах и стратегиях
Чем могут обернуться просчеты наглядно, на примере российских и иностранных кейсов продемонстрировала партнер департамента аудиторских услуг КПМГ в России Светлана Фонарева - пустующие жилые кварталы и разрушенные развлекательные центры – цена таких стратегических ошибок.
Контакты:
По вопросам взаимодействия со СМИ:
Ирина Воронина
7 (495) 651-61-05, доб. 105
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
