Директор по развитию бизнеса складского и индустриального направления Colliers International Элеонора Богданова подготовила презентацию, на которой наглядно были продемонстрированы показатели вакансий, динамика ставок и структура ценообразования рынка на момент кризиса 2008-2009 и 2014-2015 годов.
Основными городами-игроками в России являются города-миллионники: Москва, Новосибирск и Санкт-Петербург. С недавнего времени этот список пополнили Челябинск и Краснодар. Также было отмечено, что растет спрос на складскую недвижимость, таким образом на сегодняшний день насчитывается около 19 млн. кв./метров складских помещений класса «А», где на Москву приходится львиная доля -12.2 млн кв./метров. По прогнозам спикеров вакантность будет снижаться. Так, в период за 2014-2016гг. объем сделок не упал.
Участники конференции подчеркнули, что арендаторы и покупатели не готовы фиксировать долгосрочные отношения в иной валюте, как не в рублях. «Рубль это единственная валюта, которую мы в ближайшее время будем видеть в договорах»- утверждает директор по развититю бизнеса складского индустриального направления Colliers International Элеонора Богданова.
По истечении конференции можно было отметить несколько главных способов выхода из финансового тупика: софинансирование и лизинг.
По словам спикеров, рынок складской недвижимости переживает не самые светлые времена, однако, позитивные прогнозы и свет в конце тоннеля неизбежен.
Контакты:
По вопросам взаимодействия со СМИ:
Ирина Воронина
7 (495) 651-61-05, доб. 105
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.