В церемонии открытия форума принял участие глава Минстроя России Владимир Якушев. В своем выступлении он подчеркнул важность проведения форума такого масштаба на фоне серьезных изменений на российском девелоперском рынке. Министр напомнил: в настоящее время в России идет реформа сферы жилищного строительства. «Для нас очень важно, чтобы эти изменения прошли как можно мягче для участников рынка, — сказал Владимир Якушев. — Уверен, что участники форума выскажут свое мнение и на эту тему, а мы, со своей стороны, рассмотрим все предложения, которые поступят в Минстрой по итогам форума». Другой важной задачей, по словам главы ведомства, является сегодня создание комфортной городской среды. «После работы мы хотим возвращаться в комфортные квартиры и дворы, где есть детские и спортивные площадки, — отметил Владимир Якушев, — и такие форумы являются местом, где профессионалы находят пути решения этих вопросов, обмениваются новыми технологиями и подходами».
По традиции, в рамках PROESTATE прошел ряд деловых встреч. Одним из таких мероприятий стали переговоры представителей Минстроя России и министерства окружающей среды и урбанизации Турции. По словам замглавы российского ведомства Никиты Стасишина, стороны, в частности, договорились о создании рабочей группы по обмену опытом, в том числе в части строительства сейсмоустойчивых зданий.
Говоря о текущей ситуации на рынке строительства жилья, замглавы Минстроя отметил, что существенное влияние на рынок по-прежнему оказывает ипотека. «Сейчас средняя ставка по кредиту на покупку жилья составляет 9,09% годовых, с учетом прогноза по изменению инфляции до конца года до 5,5%, увеличения ключевой ставки Банка России на 0,25 п.п. и ситуации с ОФЗ, мы надеемся, что ставка по ипотеке до конца года сохранится на близком к текущему уровне», — сказал Никита Стасишин. При этом он отметил, что граждане сейчас хотят купить не только доступное, но и комфортное жилье с современной инфраструктурой за пределами дома. Стоимость строительства квадратного метра в субъектах РФ за последние годы существенно снизилась и приближается к себестоимости, отметил заместитель министра. А это означает, что у застройщиков практически не остается возможностей, например, модернизировать домостроительные комбинаты, внедрять в проекты инновационные технологии, а без этого создать комфортную среду невозможно ни вне дома, ни внутри него. В связи с этим, по словам Стасишина, стоит задача стимулировать регионы к проектированию и строительству жилья по новым стандартам и правилам. Такое стимулирование, в частности, предполагает создание комфортных условий работы девелоперов в новых законодательных реалиях. «Например, с 1 июля 2018 года заработало банковское сопровождение, которое распространилось и на проекты, разрешение на которые получено до июля, — сказал замглавы Минстроя. — Мы понимаем всю сложность адаптации застройщиков в данном случае, поэтому дошлифовываем схему, чтобы эти стройки завершились».
Источник: https://www.stroygaz.ru/publication/item/na-fone-peremen/