Уже более 10 лет рынок недвижимости в России и особенно в Москве меняется настолько стремительно и одновременно кардинально, что большинство работающих на нём не успевают приспособиться к текущим условиям. Предыдущая страница истории, на которой разворачивались события кризиса ликвидности, уже перевёрнута. Однако новые вызовы невозможно принять без анализа уроков прошлого, поэтому стратегические меры требуют особенного внимания к уже преодолённому участку пути.
Вопросы к обсуждению:
- Что на самом деле произошло в 2014 году? Стратегические меры, которые могли сгладить обвал спроса в последующие три года.
- Преодолели ли мы так называемое «дно» экономики или сегодня просто возвращается отложенный спрос?
- Техники продаж, которые оправдали себя даже в самых непростых условиях
- Какой объём рынок готов поглощать сегодня? А в течение трёх-пяти лет?
- Темпы ввода в размере 120 млн квадратных метров ежегодно плюс выход больших объёмов жилья по реновации снова приведут к профициту предложения?
- Повышенный интерес покупателей к самому недорогому жилью, но невысокий — к микростудиям: где баланс между комфортом и доступностью, какого жилья ждут люди?
- Растёт в цене и комфорткласс, и премиум. Что же происходит в сегменте «бизнес» и какие риски в этой нише?
- Как скажется 01 июля на составе участников отрасли в долгосрочной перспективе?
- Проектное финансирование как движущая сила рынка: гуманные ставки для девелоперов, доступная ипотека для дольщиков?
Модератор:
Алексей Попов, руководитель Аналитического центра ЦИАН
Спикеры:
Николай Алексеенко, генеральный директор Рейтингового Агентства Строительного Комплекса - РАСК
Антон Ширяев, заместитель генерального директора по продажам ГК «Сибпромстрой»
Светлана Фонарева, партнер департамента аудиторских услуг KPMG в России, руководитель практики оказания услуг компаниям в области недвижимости и строительства в России и СНГ
Владислав Яровенко, заместитель директора департамента Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ
Юлия Акимова, руководитель департамента продаж Российского аукционного дома