Международный инвестиционный форум по недвижимости

PROESTATE LIVE 2017

На бизнес-лаборатории «Время меняться: новые форматы на рынке недвижимости. К каким новым форматам стоит приглядеться инвестору?» участники обсуждали четыре новых формата недвижимости, которые появились на рынке недвижимости России недавно. 

 

Михаил Комаров, основатель коворкинга «Рабочая станция» рассказал, как его компания превратилась в крупнейшую сеть коворкингов в России. Бизнесмен считает, что успех сети коворкингов «Рабочая станция» в высоком классе рабочих пространств, которые предоставляет его компания, а также то, что актуальность коворкингов на рынке недвижимости за 9 лет существования проекта только росла. Константин Королёв, руководитель по развитию коворкингов GrowUp NAI Becar (Becar Asset Management Group), продолжил тему и рассказал, с какими сложностями столкнулся он при запуске сети коворкингов.

 

Участники обсудили и совсем новый тренд на рынке недвижимости России — коливинги. Владимир Ребас, сооснователь коливинга NovaLife, рассказал о перспективах развития такого вида использования недвижимости и почему пока, по его мнению, коливинги будут востребованы на российском рынке только для временного совместного проживания, на время реализации определенного проекта.

 

Еще один новый формат, который обсудили на бизнес-лаборатории — доходные дома. Дмитрий Чжен, основатель и партнёр ГК «Доходный Дом», описал бизнес-схему, детали и сложности строительства.

 

Александр Хомич, генеральный директор, партнер Skladman USG, высказался о рынке малых складских площадей в России и, по его мнению, складская недвижимость, особенно, малых площадей — сегмент, который обладает наибольшей инвестиционной привлекательностью сегодня. Культуры строить качественные специализированные склады не было, в основном то, что используется в этих целях сегодня — дряхлое советское наследие.

 

Как подытожил встречу модератор дискуссии Семен Юрченко, партнер, руководитель департамента «Управления недвижимостью» Cushman & Wakefield, что российский рынок готов и ему недостает подобных форматов использования недвижимости и, вероятно, у них очень неплохие перспективы.