Вера Бурцева, генеральный директор ГК «БЮРО ТЕХНИКИ», в рамках практической конференции «Эксплуатация зданий на основе BIM: технологии качественного управления» рассказала о возможностях и основных задачах, которые можно решать с помощью BIM-моделирования.
В первую очередь, по словам Бурцевой, информационные системы предназначены для работы с инженерными системами. Основных инструментов BIM-проектирования три.
Это возможность свести вместе архитектурную и инженерную часть, чего при традиционной подготовке документации не делается. Это позволяет избежать множества накладок при монтаже инженерных систем. BIM дает возможность одностадийного проектирования. Кроме того, это дает возможность посчитать точные физические объемы и добавить прозрачности в процессы.
Другое свойство системы — энергомоделирование. Это построение математической модели объекта с точной геометрией. С ее помощью можно точно рассчитать годовой цикл энергопотребления объекта, т.е. оценить годовые затраты на энергетику.
Математическое моделирование позволяет сымитировать микроклимат, который будет создан на основе запроектированных систем. Математическое моделирование позволяет решать специальные задачи при эксплуатации зданий, например, — остановку лифтов в высотном здании.
«BIM-моделирование — это будущее проектирования и эксплуатации зданий, причем, неизбежное будущее».