Международный инвестиционный форум по недвижимости

16-18 сентября 2020, Москва

Карточка спикера

Никитина Наталья, Cushman & Wakefield

Никитина Наталья, Cushman & Wakefield

Партнёр, руководитель департамента офисной недвижимости

 

18-летний опыт работы с международными корпоративными клиентами, из них 13 лет на рынке недвижимости. Опыт работы в таких известных на рынке международных компаниях, как Ernst & Young, REGUS, JLL и CBRE.

 

Направления профессиональной деятельности:

Разработка стратегий и управление портфелем недвижимости и договорами аренды: пересмотр коммерческих условий, администрирование и контроль критических и ключевых дат.

Работа с юридическим, финансовым, техническим и коммерческим департаментами собственника. Участие в выборе управляющей компании проекта, участие в проектах отделки помещений (ключевой участник проекта от защиты финансовой модели, мониторинг рынка офисной недвижимости, архитектурного проекта, до тендера подрядчика, контроля расходов в проекте отделки и сдачи проекта в отделке под ключ).

Переговоры с ключевыми арендаторами, глубокое понимание всех юридических тонкостей договора аренды, виртуальных и реальных рисков, связанных с законодательством РФ и с исполнительной властью, которая действует в стране.

Перезаключение, расторжение договоров аренды.

Сопровождение крупных офисных проектов, оптимизация и настройка бизнес-процессов, организация продаж. Сильная сторона – Бизнес – Девелопмент. Настройка процессов продаж, команд продаж, работающих в разном направлении, настройка входящего потока запросов с помощью определенной системы маркетинга и PR, поддержания высокого уровня конверсии этих запросов.

Представление интересов конечных пользователей офисной недвижимости в сделках аренды и купли-продажи.

 

КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ

«К2 Бизнес-парк»: привлечение новых арендаторов, юридическое, операционное и маркетинговое направления работы комплекса. В рамках реализации проекта К2 был создан и открыт «Смарт-Офис» по системе «все включено», который стал дополнительным объектом притяжения для новых арендаторов комплекса и имел высокие финансовые показатели

Заключение и пересогласование ряда сделок с такими компаниями, как Mitsubishi Corporation, Saint-Gobain, Rusfinance bank, Richemont, и тд

Реализация нового бизнес-центра Regus Moscow City: заполняемость центра на дату открытия составила 70%, что превысило целевой показатель в два раза.

 

Ключевые Клиенты

Richemont, Exxon Mobil, Moody's, Fitch Ratings, Renault Bank, Mitsubishi Corporation, Ace Insurance, Coca-Cola, Noeurr, Rusfinance Bank, AIG insurance, Sealed-Air, MTV, Societe Generale Insurance, Diversey, Ace Insurance, Unilever, J&J.

 

ОБРАЗОВАНИЕ

Университет Aix-Marseille III (Франция), магистерская степень по экономике (The Degree of Master in Economics (DESS)).