proestate-buttons-delegatproestate-buttons-exponent

Оплата по карте

Международный инвестиционный форум по недвижимости

18-20 сентября 2019, Москва

Панельная дискуссия «Ржавое золото»: перспективы редевелопмента в Москве и других городах России»

19 сентября
12:00 - 13:30
Место: Конференц-зал №1


Партнер:

Colliers 25 logo

 

Промзоны – сокровище и проклятие Москвы, колоссальные площади для девелопмента, на расчистку которых уйдут годы. Власти сказали своё слово: 70% бывших производственных площадей должны измениться: полностью или частично. Теперь ход за девелоперами: стоят ли очереди за участками под редевелопмент? И как создать на месте обветшалых заводов цивилизованную городскую среду? Может, кому-то уже удалось?

 

Вопросы к обсуждению:

  • Фронт работ: город определился с планами? «ГПЗУ» редевелопмента: кто, что, где и когда построит?
  • Каким образом будут определяться подрядчики? И чего больше на промзоны: предложения или спроса?
  • Редевелопмент – пример удачного ГЧП? Что думают сами застройщики о таких перспективах? Какова себестоимость зачистки участка под застройку?
  • Экономика редевелопмента: выгодные локации, но дорогая подготовка; большие территории, но снова огромный объём предложения. Какая стратегия развития промзон у города и застройщиков, как сделать это быстро, но не допустить коллапса рынка?
  • Подводные камни: где требуется рекультивация земли, во сколько обойдётся и какой даст эффект?
  • Жизнь в АТС или НИИ: какие здания, кроме заводов индустриального периода, поддаются успешной реконструкции в апартаменты?
  • Нельзя недооценивать суеверия: готовы ли люди жить на бывших производственных землях? Есть ли угроза для спроса в проектах редевелопмента?
  • Всё просто только с жильём. А где найти инвесторов для частичного редевелопмента, под который отходят 7,8 тысяч гектаров промзон, восстановления или модернизации предприятий, создания общественных пространств?
  • ЗИЛ – образцовый пример? Впечатления девелоперов от самого масштабного на сегодняшний день реального проекта редевелопмента. С какими трудностями пришлось столкнуться? Насколько прибыльным оказался проект?
  • Несостоятельные предприятия есть не только в столице: региональный опыт редевелопмента

 

Модератор:

Елена Бодрова, исполнительный директор РГУД

 

Спикеры:

Александр Моор, председатель Общественного совета по развитию гражданского общества, Руководитель всероссийского центра национальной Строительной политики

Айдар Галеев, партнер - руководитель Департамента стратегического консалтинга компании RRG

Александр Ольховский, вице-президент РГУД

 

 

 

 

 
Скачать программу         Подать заявку на спикерство         Зарегистрироваться на деловую программу