proestate-buttons-delegatproestate-buttons-exponent

Оплата по карте

Международный инвестиционный форум по недвижимости

18-20 сентября 2019, Москва

Рынок складской недвижимости бьет рекорды

На сегодняшний день, в Московском регионе зафиксирована почти полная заполняемость складов и существенное сокращение вакантных складских площадей: только за последний год доля свободных помещений снизилась вдвое и сейчас составляет всего 3% (443 тыс.м2). Как отмечают аналитики, это рекордно низкий показатель за последние 6 лет.

Кроме того, за первое полугодие 2019 года было введено в эксплуатацию 413 тыс. м2 складских площадей, что почти в полтора раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (259 тыс.м2). Несмотря на это потребность в дополнительных помещениях по-прежнему сохраняется.

 

Общий объем предложения складской недвижимости в Московском регионе по итогам первого полугодия достиг 14,9 млн. м2. Более половины всех введенных площадей (53%) приходится на спекулятивные проекты, а на долю объектов built-to-suit — только 10% нового строительства.

 

1408-2

 

 

Рынок складской недвижимости растет на протяжении последних лет. Так, в Московском регионе, по итогам прошлого года общий объем сделок достиг 1,8 млн. м2, что стало абсолютным историческим рекордом. 35% всех заключенных сделок пришлось на ретейлеров, которые продолжают арендовать складские комплексы для обслуживания офлайн-магазинов.

 

Какие прогнозы дадут эксперты развитию складского сектора в будущем бизнес-сезоне, узнаем на XIII международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2019!

 

Дискуссия «PROСклады России»

 

В первой части масштабной дискуссии «PROСклады России» эксперты оценят современную складскую инфраструктуру, представят первые проекты многоэтажных складов в Москве и МО, а также ответят на вопросы: сколько есть земли под склады, сколько она стоит, и кто формирует спрос?

 

Во второй части дискуссии спикеры подведут итоги развития сегмента в текущем бизнес-сезоне, озвучат основные тренды и новые технологии складского сектора, расскажут о востребованных концепциях и покупательских предпочтениях.

 

Модераторы: Евгений Нумеров, управляющий партнер; сопредседатель складского комитета АИП России, Skladman USG; Александр Хомич, генеральный директор, Skladman USG.

 

В дискуссии также примут участие: Эльман Халилов, коммерческий директор сети складских комплексов категории Fresh&Frost Green Store; Ярослав Дарусенков, руководитель отдела консалтинга Skladman USG; Ярослав Хитьков, генеральный директор; Захар Вальков, исполнительный директор, Radius Group; Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM; Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу, Raven Russia; Константин Тесов, управляющий партнер, s500.pro; Александр Никишов, коммерческий директор, холдинг «Строительный Альянс»; Сергей Лысенков, генеральный директор, основной акционер, LOGISTICS PARTNERS.

 

ПОДРОБНЕЕ О ДИСКУССИИ

 

Третий день форума традиционно посвящен проперти-турам по значимым объектам всех видов и сегментов рынка: торговая, жилая и складская недвижимость, коворкинги, гостиницы, высотки и премиум-проекты.
Узнать, какими стали склады будущего, можно на Property tour «Условия хранения: складская недвижимость».

 

1408-1

 

Отсутствие места для создания ликвидного объекта, потеря якорного арендатора, неизбежность расходов на технологические усовершенствования – вот три проблемы, которые не дают спать девелоперам и управляющим складской недвижимостью в Москве. Property tour «Условия хранения» покажет примеры тех, кто не сдался перед лицом трудностей последних лет и нашёл решения: наращивание этажности, снижение ставки за счёт сокращения издержек и мн.др

 

20 сентября участники посетят индустриальный парк «Южные Врата», который является обладателем многочисленных профессиональных наград, среди которых: CRE Moscow Awards, Euromoney, Fabci Prix D’Excellence Awards, Green Awards. Вторым объектом станет индустриальный парк «Холмогоры», который имеет уникальную локацию и удобную транспортную доступность, удовлетворяющую все логистические требования арендаторов складских и производственных помещений.

 

ПОДРОБНЕЕ О ТУРЕ

 

Участие для всех делегатов форума PROESTATE-2019 бесплатное по предварительной регистрации.