proestate-buttons-delegatproestate-buttons-exponent

Международный инвестиционный форум по недвижимости

18-20 сентября 2019, Москва

Дискуссия «Архитектура мотивации»

20 сентября в пресс-центре форума PROESTATE прошла дискуссия «Архитектура мотивации», посвященная обсуждению новых архитектурно-планировочным решений и основных тенденций стиля жизни городов. Участники встречи, архитекторы и специалисты по урбанистике, сравнили развитие архитектуры в разных мегаполисах мира, включая страны Европы, Китай и Россию, а также обсудили основные форматы и концепции городского строительства и глобальные тренды. 

Дискуссию открыл генеральный директор «Институт территориального планирования «Урбаника», заместитель председателя Комитета по урбанистике, градостроению, архитектуре РГУД Антон Финогенов, который был модератором мероприятия. Он обратил внимание на то, что меняется эксплуатационный цикл зданий. Поэтому сегодня, реализуя новые проекты, важно  помнить и закладывать в него возможный потенциал для трансформации через 5-8 лет эксплуатации.

 

Первый спикер сессии, технический директор AECOM (Москва) Раймонд Террис представил презентацию, наглядно показывающей, как за счет появления новых архитектурных зданий в таких городах, как Лондон и Нью-Йорк целые районы получают «вторую жизнь». Особенно это касается спальных районов, ранее использующихся только в одном качестве. Таким образом, архитектура становится тотализатором за счет своей реновации и преобразовании заброшенных промышленных зон. В качестве еще одного примера он приводит современные торговые центры, которые постепенно превращаются в культурные, просто потому что люди стали проводить там много времени. «Инновационность в отношении архитектуры – это, прежде всего, то, как объект меняет социальную, экономическую и культурную составляющую той локации, где он расположен. Я вижу цель архитектуры – как освободителя и поиск нового смысла и формирования отношений на всех уровнях – на государственном и на частном, на общественном и на личном. Сегодня архитектура – это городские катализаторы, помогают нашей социальной жизни», -- отметил  Раймонд Террис.

 

Его подход поддержал следующий спикер, партнер и директор MLA+ Architecture (Нидерланды) Маркус Аппенцеллер, который отметил, что в случае с городской архитектурой важно понимать, что это не точечный, а системный подход: «Важно использовать потенциал регенерации, когда сохраняется действующее наследие, но при этом мы «вводим в него новую жизнь». Если вы не меняете городское наследие, то оно деградирует хотя бы за счет своей естественной амортизации. Важно функционально использовать городское пространство: улица – это не только место для парковки, а часть городского ландшафта».

 

Следующий спикер, архитектор Tikkanen architects, член Союза Архитекторов Финляндии SAFA (Финляндия) Олег Мальков обратил внимание на связь между городской архитектурой и социальными изменениями. В качестве примера он привел рынок труда, который все больше движется в сторону индивидуального предпринимательства вместо работы в корпорациях. Тем самым повышается и мобильность городского населения.

 

«В крупных городах уже никто не покупает квартиру, чтобы прожить там 20 лет. Мы все больше идем к рынку временного жилья. Например, в Финляндии рынок аренды – это уже половина всего рынка жилой недвижимости», - прокомментировал Олег Мальков.

 

Тренд на арендное жилье и дом как офис отметил и директор по проектированию и архитектуре ERA Architecture Consulting Co. Ltd (Португалия) Жоао Крус Невес: «Мы видим колоссальную трансформацию во всем. Границы между жизнью, работой и развлечением меняются каждый день. Дом, например, превращается в офис.

 

Поэтому мы, как архитекторы, должны, разумеется, встраиваться в процесс». Он отметил, что проектируя сегодня офисное здание важно сделать его максимально функциональным, так как грань между разными типами социальной жизни все сильнее размывается. «Поэтому в наших офисных зданиях по всему миру есть зона шоппинга, отдыха, включая «зеленые зоны» и ландшафтные парки и другой социальной активности», - заключил Жоао Крус Невес.

 

Генеральный директор «Вало Cервис» Константин Сторожев отметил «поколенческий и даже ментальный сдвиг» в области новых потребностей. Если раньше востребованным была среда обитания, то сегодня тренд идет в сторону сервиса. «Все больше появляется спрос на временное пребывание и отходит тренд на обязательное собственное владение», - заключил Константин Сторожевой.

 

После окончания дискуссии ее участники огласили победителей конкурса «Молодые архитекторы в современном девелопменте». Лауреаты получили дипломы участников, памятные подарки и призовые места – возможность пройти стажировку в лучших архитектурных бюро Москвы и Санкт-Петербурга.

 

ProEstate2018 KIT 03287 ProEstate2018 KIT 03291
   
ProEstate2018 KIT 03297 ProEstate2018 KIT 03333
   
ProEstate2018 KIT 03335 ProEstate2018 KIT 03340