stat delegatom leftstat jeksponentom right

Международный инвестиционный форум по недвижимости

18-20 сентября 2019, Москва

Outdoor day: жилая недвижимость на практике!

Заключительный день Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2018 традиционно посвящен выездным мероприятиям. Одним из таких мероприятий стал property-tour «Smart home: жилые проекты нового поколения». Сегодня, когда курс на инновационное развитие приобретает практически общенациональные масштабы, использование новейших технологий в строительстве жилья является ключевым и неотъемлемым условием, формирующим конкурентоспособность и востребованность современного проекта.

В рамках property-tour участники посетили три знаковых проекта Москвы, узнали о последних тенденциях, используемых сегодня в строительстве жилой недвижимости, и получили ряд ценных рекомендаций от ведущих застройщиков, реализующих эти проекты.

 

Первым объектом тура стал ЖК «Сердце столицы» – проект компании «Дон-Строй Инвест». По ходу маршрута участники поднялись на 36 этаж, посетили шоу-рум, с предлагаемым интерьером, а также прошли по всей территории комплекса, чтобы увидеть всю архитектуру и инфраструктуру. Неоспоримым и существенным преимуществом данного ЖК является его локация – «Сердце столицы» находится рядом с историческим и деловым центром Москвы, всего в 2-х километрах от «Москва-Сити» и 6-ти километрах от Кремля – отсюда его название и концепция, ориентированная на состоятельного потребителя. На территории в 14 га расположен просторный и зелёный «двор без машин», 6,5 га отведено под парки и скверы, набережная преобразована в просторную прогулочную зону. В рамках проекта предусмотрена полноценная инфраструктура, включающая в себя: детский сад и школу, большой спортивный комплекс, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, предприятия сервиса и бытового обслуживания, а также скейтпарк, скалодром и летний театр. Особенностью ЖК является концепция "тапочной доступности", когда жильцы имеют возможность, не выходя на улицу попасть в любую точку жилого комплекса благодаря объединению большого числа объектов в стилобатной части постройки.

 

GEN 7014 GEN 7075

 

Следующим объектом стал жилой комплекс HEADLINER от федерального застройщика – ГК «КОРТРОС». Проект разработан при участии архитектурного бюро «Остоженка». В рамках увлекательной экскурсии архитектор проекта Александр Абрамов рассказал об особенностях возведения уникального квартала жилых небоскрёбов. Участники тура прошли по территории проекта, ознакомились с конструктивами зданий, посетили шоу-рум и смогли подробно узнать обо всех нюансах оборудования современных квартир. Жилой комплекс расположен в Пресненском районе ЦАО. Внутреннее пространство дворов комплекса отделено от транспортных потоков, поэтому жилая зона безопасна и максимально удобна. Часть реализуемого жилья оснащена системой «Умная квартира», которая предоставляет возможность индивидуальной настройки систем безопасности и набора коммунальных услуг. Базовый пакет предоставляется всем жильцам бесплатно. Компания делает акцент на вовлечении новых технологий проект и создание интерактивного пространства для удобного жилья. Специально под проект создано мобильное приложение, которое является надежным помощником для клиента на каждом из этапов приобретения и эксплуатации квартиры. Застройщик убежден, что данная система позволит жильцам экономить время, контролировать свое пространство, делать его более безопасным и комфортным. Кроме того, принципиально важным моментом проекта является отказ от унылых расцветок и шаблонных решений. Во внешней отделке было решено использовать контрастные материалы, которые вместе создают эффект «разновременной застройки».

 

GEN 7314 GEN 7341

Заключительным объектом под грифом Smart home стал комплекс апартаментов премиум-класса – «Резиденция на Покровском бульваре» компании «Лидер Инвест». После посещения строительной площадки и осмотра объекта гости тура встретились с автором проекта сооснователем и руководителем архитектурного бюро «Мезонпроект» – Ильей Машковым, который рассказал об уникальной концепции дома. Этот эксклюзивный авторский архитектурный проект находится в историческом центре столицы (1,5 км до Кремля). Из окон жителям открывается вид на Покровский бульвар и старую Москву. Уникальным является тот факт, что это объект точечной застройки в центре Москвы посреди жилой недвижимости премиального сегмента. В связи с этим, застройщик столкнулся с рядом сложностей и ограничений по строительству. Помимо необходимости сохранения существующего ландшафта, есть ограничения по разгрузке и хранению строительных материалов, отсутствие полноценных подъездных путей и площадок для строительной техники, а также соблюдение строгих условий по поддержанию чистоты и шумоизоляции на площадке. В доме установлены современные системы безопасности и инженерии, а свободная планировка позволит создать интерьер на любой вкус.

 

GEN 7443 GEN 7475

 

В рамках property-tour «Smart home: жилые проекты нового поколения» участники имели уникальную возможность посетить объекты на этапе строительства, а также пообщаться с авторами идей и в режиме реального времени получить ответы на любые интересующие вопросы.

 

ОРГАНИЗАТОР PROPERTY-TOUR:

PROEstate Events – профессиональный организатор и оператор деловых мероприятий в сфере недвижимости, официальный партнер Российской гильдии управляющих и девелоперов. Сегодня PROEstate Events работает по целому ряду направлений: от реализации крупных рекламных кампаний «под ключ» и PR-сопровождения до проведения мероприятий в различных областях.

 

О ЗАСТРОЙЩИКАХ:

ЖК «Сердце столицы»:

АО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости. Сегодня в портфеле продаж представлено 14 объектов: 6 домов в сегменте De Luxe (Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, «GRAND DELUXE на Плющихе», «Кленовый DOM», «ЖИЗНЬ на Плющихе» и «Оливковый дом»), 3 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса», «Долина Сетунь» и «Суббота») и 5 проектов бизнес-класса: «Лосиный остров», «Соколиный форт», «Сердце Столицы», «СИМВОЛ» и FREEDOM. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера – Банка ВТБ (ПАО).

 

ЖК HEADLINER:

ГК «КОРТРОС» (правопреемник ГК «РЕНОВА-СтройГруп») реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Группа является признанным лидером российского рынка по вводу жилья. В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив. ГК «КОРТРОС» активно работает в различных регионах России. Проектные офисы холдинга расположены в таких крупных городах, как Москва, Cанкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону. Под управлением ГК «КОРТРОС» находится портфель проектов на более чем 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации.

 

Резиденция на Покровском бульваре:

АО «Лидер-Инвест» – девелоперская компания, реализующая проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Объем портфеля составляет около 3,0 млн кв. м в 45 проектах. Приоритетным направлением бизнеса компании является реализация проектов в области жилищного строительства – как небольших жилых комплексов в развитых и благоустроенных районах города, так и современных проектов комплексной застройки. Компания стремится повысить отдачу от портфеля проектов за счет его более высокой оборачиваемости и повышения эффективности проектирования, строительства и продаж.

Точечная застройка «Лидер-Инвест» представлена жилыми проектами на разных этапах строительства, средний срок реализации – 2,5 года. В течение 2017 года компания запустила строительство 10 новых проектов точечной застройки и ввела в эксплуатацию 2 объекта – клубные дома на Сретенке и Серпуховском валу. В 27 проектах точечной застройки уже ведутся активные продажи. Комплексное освоение территории представлено тремя проектами: ЗИЛ-ЮГ (1 690 тыс. кв. м), Нагатино i-Land (472 тыс. кв. м), ЖК «Лобачевского, 120» (273 тыс. кв.м).

Компания «Лидер Инвест» демонстрирует один из самых высоких показателей рентабельности в российской девелоперской отрасли и занимает лидирующие позиции по количеству строящихся проектов в г. Москве.

 

Контакты для СМИ:

Анастасия Павлова

8 (495) 651-61-05, доб. 309

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.