Сегодня в Москве работает 176 коворкингов, в начале года их было 100, таким образом, менее чем за год число коворкингов выросло на 75%, - рассказал Евгений Овчинников, коммерческий директор сети коворкингов Workki. - Столичные коворкинги занимают площадь около 100 тыс. кв. м, что, однако, составляет менее 1% от общего объема офисных площадей. Для сравнения: в Лондоне коворкинги занимают 3% от общего числа офисов, в Нью-Йорке – 1,5%.
«Мы наблюдаем, как меняется ментальность, руководители небольших компаний все чаще приходят к пониманию того, что арендовать рабочие места или офис в коворкинге намного удобнее и выгоднее. Это не требует затрат на приобретение мебели, офисной техники, уборку помещения, - считает Наталья Крылова, руководитель департамента недвижимости Social Discovery Ventures, СЕО SDV Coworking Space (OraculeTang Space). – Несомненными плюсами коворкинга является разнообразие и высокое качество сервисов, а также гибкое управление. В наших коворкингах доступ к рабочим местам – 24/7, также клиенты могут воспользоваться апартаментами при необходимости». Татьяна Шараева, управляющий партнер премиального бизнес-пространства Meeting Point, отметила, что российские коворкинги предоставляют большее количество сервисов, чем западные, работают по принципу «любой каприз за ваши деньги». «Когда-то коворкинги начинались просто как рабочие места, потом появился формат мини-офисов, сегодня мы говорим о сервисных офисах и сервисных операторах, - считает эксперт. - Я уверена, что уже через год мы увидим, что кто-то из операторов коворкингов взял в управление целое офисное здание».
Константин Королёв, руководитель сети коворкингов GrowUp, Becar Asset Management Group подчеркивает, что через некоторое время уровень сервиса станет главным показателем при выборе коворкинга. Сервис - это, помимо качественных услуг, ещё и особая атмосфера. Количество коворкингов будет перерастать в качество. А наличие коворкинга в бизнес-центре будет считаться плюсом и увеличивать узнаваемость объекта.
В Москве существуют коворкинги, где не взимается плата за аренду. Правда, только с начинающих предпринимателей и в течение определенного времени. «На базе Центров услуг для бизнеса мы открыли 15 коворкингов, где начинающим предпринимателям бесплатно предоставляются рабочие места (столы, стулья, интернет, зоны отдыха) сроком аренды до 6 и до 12 месяцев. Такой услугой предприниматель может воспользоваться один раз, - рассказывает Анна Привалова, ГБУ «Малый бизнес Москвы». - Цель наших коворкингов – привести в бизнес новичков. Такие коворкинги работают в Центрах услуг для бизнеса в САО, ВАО, ЮАО, ЗАО, ТиНАО».
В Московской области инициатором создания коворкингов также стало государство, целью этой инициативы было создание новых рабочих мест. «Сегодня в Московской области работает 30 коворкингов различных форматов, от коворкингов в торговых центрах до коворкинга в гостиницах (Серпухов) и коворкингов на муниципальных площадях (Мытищи, Сергиев Посад), - отмечает Надежда Карисалова, заместитель министра инвестиций и инноваций Московской области. - Со своей стороны мы регулируем ценообразование, стоимость рабочего места в коворкинге не должна превышать 10 тыс. руб».
Павел Федоров, управляющий партнёр сети умных рабочих пространств «Ключ» считает, что успех ожидает тех, кто будет привлекать новых инвесторов. Московский рынок будет развиваться быстрее, коворкинги в регионах - чуть медленнее. Сегодня все поняли, что люди, которые занимаются коворкингами - не городские сумасшедшие, это бизнес, весьма выгодный и перспективный. Профессиональные игроки рынка уже выработали свои стандарты - сервисные, маркетинговые. Сейчас главная задача - привлечь и удержать аудиторию. Для этого нужно работать с лояльностью и улучшать сервис.
 |
 |
