По словам эксперта, собственник при эксплуатации здания хочет эффективно им управлять, cнизить затраты, повысить прозрачность процессов, предсказать поломки. В большинстве случаев решение этих задач находится на пересечении сфер управления объекта и инженерного обслуживания. Компания КРОК объединила технологии BIM с инструментарием Facility Management. В итоге получилось решение, которое позволяет осуществлять функциональное, физическое и юридическое управление объектом. Решение берет на себя управление всеми процессами — от мониторинга инженерных систем до соблюдения договоров, от формирования заявок до отслеживания событий. Решение КРОК выставляет приоритет задач и выбирает оптимального исполнителя. Руководителю отдельно предоставляется вся необходимая информация, в случае появления какой-то серьезной проблемы, он может отследить всю цепочку событий и увидеть ответственных лиц. Среди преимуществ решения спикер отметил минимизацию этапа первичного наполнения системы, снижение эксплуатационных затрат, снижение затрат на ремонт, обеспечение высокого качества эксплуатации, повышение комфорта арендаторов, снижение рисков выхода из строя оборудования. По его словам, экономия от использования этого решения при эксплуатации объекта составляет от 10% до 20%.
Возможность применения решения есть практически для любых объектов. По мнению Чалого, решение компании КРОК изменит отношение к использованию технологии BIM в эксплуатации недвижимости.
