Международный инвестиционный форум по недвижимости

Представители власти и бизнеса обсудили перспективы развития рынка недвижимости Петербурга в 2015 году

Ключевой темой центральной дискуссии Рождественского саммита в Санкт-Петербурге стала инвестиционная стратегия развития города, а также взаимодействие власти и девелоперов.

 

Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям, отметила, что при разработке инвестиционной стратегии было налажено тесное сотрудничество с бизнес-сообществом. «Усилия были сосредоточены на отработке плана конкретных мероприятий и предложений по улучшению инвестиционного климата. Мы обсуждали это и с научным сообществом, и с представителями бизнеса, - рассказала Ирина Бабюк. - Мы понимаем, что сейчас будет достаточно сложный экономический этап. Мы готовы на доработку стратегии и будем признательны за дополнительные предложения от бизнеса по тому, какие мероприятия необходимо заложить в основу дальнейшего развития».
По словам Анатолия Котова, председателя Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга, строители и девелоперы – это именно тот элемент, который может обеспечить стабильность экономики. «В следующий году и, может быть, в 2016 последствия негативных экономических фрагментов буду оказывать на строительную сферу давление. Задача города и власти предпринять те меры, которые минимизируют эти последствия. Строители и девелоперы сегодня для нас является важным инструментом экономики, и нужно ему помогать – активно формировать жилищные программы, чтобы люди могли этим пользоваться. Будем обсуждать вопросы увеличения финансирования этих программ», - заявил г-н Котов.
Важность взаимодействия власти и бизнеса в сложившейся экономической ситуации отметил и Андрей Исаев, заместитель председателя комитета по строительству Санкт-Петербурга. «Мы стараемся обеспечить диалог, чтобы инвестиционный климат улучшался. Не все получается, но мы стараемся», - отметил он.
Эксперты, принявшие участие в Саммите, готовятся к тому, что в наступающем году снизится приток иностранных инвестиций. «Иностранный инвестор не считает в рублях. Если раньше прекрасные проекты давали условно прибыль в 1000 рублей, так как они были равны 30 долларам, то любые проекты для иностранных инвесторов сегодня являются абсолютно неприбыльными.», - считает Лев Марголин, директор по строительству компании MirLand Development.

Генеральный директор Hansa Group Олег Барков, согласен, что сейчас как-никогда важно внимательное отношение к инвестору. «Важна конкретика. Мы стоим на пороге серьезных испытаний, следующие несколько лет будут тяжелыми. У инвесторов есть конкретные вопросы и их необходимо решать быстро. К любому инвестору нужно относиться внимательно», - считает Олег Барков. Кроме того, по мнению спикера, стратегия должна быть откорректирована, так как создавалась в другой обстановке, и никто не знал, что ситуация так обострится.

По мнению экспертов, предстоящий год станет не простым, но в целом, настроения оптимистичны. «Время достаточно интересное и дает возможности, сильные останутся на рынке, а слабые уйдут. Рынок переживет эту фазу и восстановится», - считает Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP

Также в рамках Саммита состоялся традиционный аукцион рождественских идей и праздничная лотерея Первого благотворительного фонда, все собранные средства от которой будут направлены на установку спортивно-игровых площадок, в том числе для детей с ограниченными возможностями. Площадки будут располагаться при больницах и реабилитационных центрах, в парках и других общественных зонах отдыха.